Unser fachkundiger Service für Immobilieneigentümer

Sie möchten sich darüber informieren, welche Leistungen wir Immobilieneigentümern anbieten? In der nachfolgenden Übersicht erfahren Sie alles Wissenswerte zu unserem umfassenden Leistungsangebot.

Wir führen Ihre Immobilienbewertung durch

Eine professionell durchgeführte Wertermittlung stellt die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dar. Unter Berücksichtigung des Baujahrs, der Bausubstanz sowie der Ausstattung erfolgt eine realistische Einschätzung, um einen verlustfreien und zeitnahen Verkauf zu gewährleisten.

Wir prüfen Ihre Verkaufsimmobilie daher vor Ort auf Herz und Nieren und ermitteln einen fairen Verkaufspreis, welcher der aktuellen Marktlage entspricht.

Wir sorgen für eine ansprechende Immobilienpräsentation

Eine ansprechende Immobilienpräsentation ist entscheidend für einen raschen Verkaufserfolg. Wir von room aid IMMOBILIEN verstehen uns darauf, Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen und mittels unserer Interessentenprüfung eine solvente Käuferschaft anzusprechen. Hierzu erstellen wir für Sie ein detailliertes Immobilienexposé samt professioneller Fotografie, hochauflösenden Luftaufnahmen sowie ggf. einem virtuellen Immobilienrundgang. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit von verkaufsförderndem Home-Staging an, damit sich Ihre potenziellen Käufer bereits während der Besichtigung wie zu Hause fühlen.

Wir übernehmen für Sie die Grundrisserstellung

Als Eigentümer benötigen Sie für einen Immobilienverkauf eine Reihe von Unterlagen, deren Beschaffung mitunter viel Zeit in Anspruch nimmt. Zu den erforderlichen Dokumenten zählen unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, die Flurkarte, der Energieausweis sowie der Grundriss der zum Kauf angebotenen Immobilie.

Gerne übernehmen wir für Sie die Beschaffung notwendiger Unterlagen, um sicherzustellen, dass Ihrem geplanten Immobilienverkauf nichts mehr im Wege steht.

Wir beraten Sie bei Umbau- und Einrichtungsfragen

Dank unserer langjährigen Erfahrung im Inneneinrichtungsbereich stehen wir Ihnen gern auch bei Fragen zu einem Umbau oder einer Sanierung Ihrer neu erworbenen Immobilie zur Verfügung.

Auch bei Fragen zur Raumnutzung und Einrichtung sprechen Sie uns gern an.

Häufig gestellte Fragen

Wie unterstützt mich ein Makler beim Verkauf meiner Immobilie?

Ein professioneller Immobilienmakler bietet Ihnen einen Full-Service von der Zusammenstellung aller Unterlagen über die Vermarktung bis hin zur Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Käufern. Bis zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe bleibt der Makler Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.

Erzielt ein Immobilienmakler einen höheren Verkaufspreis?

Ein Makler kann den Wert Ihrer Immobilie professioneller einschätzen und bringt aufgrund seiner Erfahrung mehr Verhandlungsgeschick in das Verkaufsgespräch ein. Dies ist keine Garantie für einen höheren Verkaufspreis, erhöht aber die Chancen.

Warum benötige ich ein Exposé, wenn ich eine Immobilie verkaufen möchte?

Damit sich potenzielle Interessenten melden, möchten sie Ihre Immobilie bereits in allen wichtigen Details kennen. Ein Exposé präsentiert Ihre Immobilie professionell, von informativen Texten über sachliche Daten bis hin zu professionellen Fotos.

Wie wird meine Immobilie den Käufern präsentiert und vermarktet?

Mit einem professionellen Maklerbüro gehen Sie bei der Präsentation über den Standard informativer Texte und Fotos hinaus. Extras wie ein virtueller Rundgang durch die Immobilie oder Luftaufnahmen steigern das Käuferinteresse erheblich.

Zu welchem Preis sollte eine Immobilie angeboten werden?

Ein angemessener Verkaufspreis setzt eine Wertermittlung durch einen Experten voraus. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie selbst als zu hoch oder zu niedrig einschätzen, kann dies zu Nachteilen führen und den Verkaufserfolg erheblich verzögern.

Lohnt sich im Alter ein Umbau oder der Verkauf der Immobilie?

Das ist individuell zu beurteilen und hängt vom Alter und Zustand der Immobilie sowie von Ihren Wünschen ab. Im Rahmen unseres Seniorenservice beraten wir Sie gerne persönlich.

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